Directeur Immobilier H/F

Au sein de la Direction Départementale de la Seine-Saint-Denis et rattaché(e) à la Directrice départementale, vous assurez le pilotage et la gestion d'un patrimoine immobilier d’environ 4500 logements en fort développement (avec des évolutions constantes du nombre de logements chaque année.)

Votre périmètre : Aulnay sous Bois, Le Blanc-Mesnil, Tremblay en France, Villepinte, Livry-Gargan, Les Pavillons sous Bois 

Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité.

Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.

Dans ce cadre, vous :

• Pilotez les objectifs de votre direction, en cohérence avec la stratégie et les enjeux de l’entreprise, et assurez le suivi des indicateurs de performance ainsi que la mise en œuvre des actions correctives nécessaires ;

• Assurez le pilotage budgétaire de votre périmètre, gérez les régularisations de charges et le suivi des dépenses, tout en veillant à l’optimisation des ressources de votre territoire ;

• Encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité (environ 30 collaborateurs, dont 5 en management direct) ;

• Représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l’ensemble des partenaires institutionnels du territoire ;

• Entretenez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires ;

• Veillez à la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l’entreprise lors des assemblées générales ;

• Supervisez les opérations liées à la gestion de la vie du bail : entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes ;

• Validez le quittancement mensuel sur votre périmètre d’intervention ;

• Contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux ;

• Participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU ;

• Organisez la communication et l’accompagnement des locataires concernés par ces projets.