Responsable développement acquisition amélioration H/F

Au sein de la Direction du Développement Foncier, vous contribuez par votre action au développement du patrimoine locatif de SEQENS en recherchant des opportunités d'acquisition d'immeuble de logements avec ou sans travaux pour intégrer à notre parc de logements locatifs (logements familiaux, spécifiques, densification, logements intermédiaire, accession sociale à la propriété, accession maîtrisée, commerces,).

Dans ce cadre :

- Vous identifiez et menez la prospection auprès des professionnels (commercialisateurs, brokers, agents immobiliers ….)

- Vous développez et entretenez votre réseau relationnel d'apporteurs d'affaires (géomètres, mairies, collectivités…).

- Vous repérez les immeubles mutables à prospecter,

- Vous répondez aux consultations EPFIF pour l'acquisition d'immeuble de logements.

- Vous analysez les DATA ROOM, sollicité les éléments obligatoires a l'analyse du patrimoine (état locatif, état d'entretien, taxes, provisions sur charges …),

- Vous organiser les visites d'immeubles avec les économistes et autres BET dont vous auraient besoin pour réaliser le diagnostics …

- Vous montez les bilans financiers et valorisez les actifs immobiliers, en prenant en compte les aspects financiers, juridiques et techniques en vue de la bonne exploitation de ces immeubles,

- Vous rencontrez les propriétaires et/ou intermédiaires, engagez des négociations le cas échéant

- Vous pilotez et coordonnez les intervenants externes (géomètres, AMO, apporteurs d'affaires, bureaux d'études, économiste de la réhabilitation, géotechniques …) jusqu'à la promesse de vente.

- Vous préparez vos dossiers de présentation au comité d'engagement et comité d'investissement,