Retour Deux résidences, un projet : résidentialisation mutualisée à Noisiel (77) 10/10/2023 Patrimoine Seqens, en tant que bailleur social, adopte naturellement un regard de long terme sur la ville. Chacune de nos interventions se fait au plus près des territoires, en étroite relation avec les élus locaux et plus largement les habitants. C'est dans cet esprit que nous avons initié à Noisiel un projet de résidentialisation commun afin de réaménager les espaces extérieurs de la Tour des Jeunes mariées et de la résidence voisine de l'allée C. Fourier. C’est près de 16 900 m² de surface foncière qui ont été repensées pour offrir aux Noisieliens la possibilité de se réapproprier leur cadre de vie. Un projet répondant ainsi aux différentes problématiques du site et aux besoins des locataires qui a permis de redéfinir non seulement les espaces extérieurs avec la création de prairies fleuries et d’allées piétonnes, mais aussi d’améliorer l’accessibilité, le stationnement et la sécurité des résidences. Précédent Suivant Une transformation en deux actes Nos deux résidences, la résidence C. Fourier, comprenant 168 logements, et la Tour des Jeunes mariées, offrant 121 logements, ont fait l’objet il y a plusieurs années d’un vaste programme de réhabilitation thermique allant de l’embellissement des façades à l’isolation, en passant par le remplacement des fenêtres, l’amélioration de l’électricité, l’optimisation des parties communes mais aussi l’amélioration des systèmes de tri sélectif. Avec les travaux de résidentialisation mutualisée, la transformation de nos résidences atteint une nouvelle étape au profit à la fois le bien-être des résidents et l’environnement. Une identité forte, une fierté pour les habitants Ce travail de résidentialisation vient parfaire la réhabilitation énergétique de ces deux ensembles. L’harmonie architecturale et les teintes des parements sont mises en valeur par les vastes espaces verts qui les entourent, créant un jeu de contrastes. La majorité des grands arbres a été préservée et complétée par différentes espèces, ainsi que par des prairies fleuries aux couleurs et hauteurs variées. La création de ces prairies fleuries présente de nombreux atouts : Favoriser la biodiversité Profiter des floraisons successives qui se renouvellent naturellement Réduire les charges liées grâce à la réduction des interventions de jardinage et d’entretien Respecter le rythme des saisons Réduire les l’effet d’îlot de chaleur en ville L’allée centrale, qui relie la résidence à la ville, aux transports publics et aux écoles, constitue un passage essentiel pour les habitants, avec un itinéraire pratique et fonctionnel. De plus, les parcelles le long de cette allée ont été généreusement végétalisées, offrant un cadre apaisant pour les résidents. « L’ambition du projet de résidentialisation de Noisiel est de créer un lieu de vie dynamique, ouvert et partagé qui s’appuie sur l’existant pour faire de ce lieu un espace convivial et apaisant. Ce projet a permis notamment une densification et une forte diversification des massifs arbustifs avec un large choix de palette végétale pour renforcer la biodiversité et le plaisir des yeux. Il a également permis de réorganiser le site, en termes de stationnement aérien et d’accessibilité et de sécuriser les résidences afin de répondre aux différentes problématiques du site et aux besoins des locataires. » Ce projet de résidentialisation d’ampleur démontre notre engagement en faveur du bien-être et de la qualité de vie de nos locataires. Il a non seulement permis de séparer clairement les espaces privés des espaces publics avec notamment la création de prairies fleuries, mais a également simplifié la gestion des parties communes de nos résidences. Nos locataires bénéficient désormais d’un cadre de vie structuré, où la sécurité et l’organisation prévalent.De par sa qualité de Société à mission Seqens place ses locataires au cœur de sa démarche d’acteur de la ville. nous nous engageons à améliorer la qualité de nos résidences et des logements afin d’offrir à nos locataires un gain de confort et une meilleure maîtrise des charges locatives. Fiche d’identité du projet Résidentialisation Noisiel Seine-et-Marne (77) Dates du projet : Démarrage : Mars 2021 Livraison : 28 juin 2022 Coût total : 1 453 1001 € HT Partenaires : La communauté d’agglomération Paris Vallée de la Marne et CDC Entreprises : VRD et locaux OM : COLAS Eclairage : EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES Plantations et serrurerie : NATURE & PAYSAGE
C’est près de 16 900 m² de surface foncière qui ont été repensées pour offrir aux Noisieliens la possibilité de se réapproprier leur cadre de vie. Un projet répondant ainsi aux différentes problématiques du site et aux besoins des locataires qui a permis de redéfinir non seulement les espaces extérieurs avec la création de prairies fleuries et d’allées piétonnes, mais aussi d’améliorer l’accessibilité, le stationnement et la sécurité des résidences. Précédent Suivant Une transformation en deux actes Nos deux résidences, la résidence C. Fourier, comprenant 168 logements, et la Tour des Jeunes mariées, offrant 121 logements, ont fait l’objet il y a plusieurs années d’un vaste programme de réhabilitation thermique allant de l’embellissement des façades à l’isolation, en passant par le remplacement des fenêtres, l’amélioration de l’électricité, l’optimisation des parties communes mais aussi l’amélioration des systèmes de tri sélectif. Avec les travaux de résidentialisation mutualisée, la transformation de nos résidences atteint une nouvelle étape au profit à la fois le bien-être des résidents et l’environnement. Une identité forte, une fierté pour les habitants Ce travail de résidentialisation vient parfaire la réhabilitation énergétique de ces deux ensembles. L’harmonie architecturale et les teintes des parements sont mises en valeur par les vastes espaces verts qui les entourent, créant un jeu de contrastes. La majorité des grands arbres a été préservée et complétée par différentes espèces, ainsi que par des prairies fleuries aux couleurs et hauteurs variées. La création de ces prairies fleuries présente de nombreux atouts : Favoriser la biodiversité Profiter des floraisons successives qui se renouvellent naturellement Réduire les charges liées grâce à la réduction des interventions de jardinage et d’entretien Respecter le rythme des saisons Réduire les l’effet d’îlot de chaleur en ville L’allée centrale, qui relie la résidence à la ville, aux transports publics et aux écoles, constitue un passage essentiel pour les habitants, avec un itinéraire pratique et fonctionnel. De plus, les parcelles le long de cette allée ont été généreusement végétalisées, offrant un cadre apaisant pour les résidents. « L’ambition du projet de résidentialisation de Noisiel est de créer un lieu de vie dynamique, ouvert et partagé qui s’appuie sur l’existant pour faire de ce lieu un espace convivial et apaisant. Ce projet a permis notamment une densification et une forte diversification des massifs arbustifs avec un large choix de palette végétale pour renforcer la biodiversité et le plaisir des yeux. Il a également permis de réorganiser le site, en termes de stationnement aérien et d’accessibilité et de sécuriser les résidences afin de répondre aux différentes problématiques du site et aux besoins des locataires. » Ce projet de résidentialisation d’ampleur démontre notre engagement en faveur du bien-être et de la qualité de vie de nos locataires. Il a non seulement permis de séparer clairement les espaces privés des espaces publics avec notamment la création de prairies fleuries, mais a également simplifié la gestion des parties communes de nos résidences. Nos locataires bénéficient désormais d’un cadre de vie structuré, où la sécurité et l’organisation prévalent.De par sa qualité de Société à mission Seqens place ses locataires au cœur de sa démarche d’acteur de la ville. nous nous engageons à améliorer la qualité de nos résidences et des logements afin d’offrir à nos locataires un gain de confort et une meilleure maîtrise des charges locatives. Fiche d’identité du projet Résidentialisation Noisiel Seine-et-Marne (77) Dates du projet : Démarrage : Mars 2021 Livraison : 28 juin 2022 Coût total : 1 453 1001 € HT Partenaires : La communauté d’agglomération Paris Vallée de la Marne et CDC Entreprises : VRD et locaux OM : COLAS Eclairage : EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES Plantations et serrurerie : NATURE & PAYSAGE
